铜陵市义安区人民法院-威尼斯886699

近日，义安区人民法院顺安法庭成功调解10件物业服务合同纠纷系列案件。

据悉义安区顺安镇东城家园小区多户业主未能如期交纳物业费，安徽金智物业管理有限公司将其诉讼至法庭。该系列案件涉被告较多，如不妥善处理，可能引发其它矛盾。承办法官陶盛不厌其烦多次深入该小区调查了解，在得知被告不愿交纳物业费的原因后，与原告公司沟通，建议物业公司提高服务水平、改进服务态度，为业主提供优质服务。在调解过程中承办法官向原、被告释明法律相关规定，并指出双方均存在不足之处。原告当场承诺对被告反映的小区服务不到位，管理中的短板，在今后工作中一定加以改进。由于前期服务上存在的问题，表示减免部分物业费。被告方也意识到不按时交纳物业费，对物业公司在管理和服务上会产生一定的影响。最终双方达成了调解协议并当场履行了物业费。

近年来顺安法庭始终把调解工作贯穿于审判全过程，面向基层，服务于群众，不断总结调解成功经验。今年以来，该庭受理各类案件200余件，调撤率达63.4%。

（汪婷婷）